租房房产问答

• 问外地人能申请公租房吗
  • nTSjjaU： 符合下列条件之一的，可以申请公租房：一是廉租住房、经济适用住房和限价商品住房的轮候家庭。二是申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米以下;3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。三是外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。 具备条件的外地户籍人士由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定可否申请公租房。目前，本市范围的产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员的住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区、县人民政府批准后实施。
  • 荣庆云： 符合条件，外地人在京缴纳满五年社保，有固定工作
  • 赵宇： 可以 在北京缴纳五年社保
  • 邸宝亮： 符合条件的可以，需要交够北京5年的社保，
  • 许海颖： 本市户籍可以申请公积金，外地的需要连续缴社保5年或税满60个月并在北京有稳定工作。
• 问出租房子在哪里登记？
  • 8bGe2B7： 最方便快捷的办法！去社区楼下房产公司！如果懒得动，点开网上平台，搜索本社区名称，找个顺眼的经纪人（房产中介）告诉他自家房子要出租！ 彼此都会很开心
  • 何贤亮： 您好！在当地相关房产门店都可以登记的，如果在三亚，建议去卓亚家缘登记，因为这家公司很正规，只要您委托都会帮您打理好房子，下雨天，刮台风，都会去帮您关好门窗，也会定期去帮您打扫房子，以方便出租，让客户看得更舒适
  • 庞朝晖： 可以挂在中介公司
  • 孟凡娇： 你好！来世纪房产中介登记
  • 孟凡娇： 出租房子来世纪房产登记
• 问租房可以不要家具吗？
  • 用户58353： 您好，很高兴为您解答，如果租房不需要家具家电，可以跟业主商量的 希望能帮到您
  • 孙建平： 您好，租房可以跟房主沟通，可以不带家具的，
  • 孙建平： 您好，租房是可以不带家具家电的
  • 王福海： 您好，可以的，可以不带家具北京易合房产怀柔顶秀美泉店王福海很高兴为您回答 希望能帮到您
  • 孙建平： 您好，租房基本都有家具家电的，不带家具家电可以跟房主沟通，协商的
• 问请问租房需要什么条件？
  • 小石子： 租房需要租户持本人身份证，签订住宅租赁合同，交租金、房屋押金，有中介的话需要支付一定中介费
  • 周昌峰： 您好，如果您要租房子的话，只需要提供身份证号就可以了
  • 王聪： 您好，租房需要提供本人身份证以及租金。要清晰自己租房的要求是什么，地段，朝向，交通，预算，生活配套，能否做饭，几居室，想有车位的吗，想要空房还是家具家电齐全的。
  • 账号已注销： 您找房子租来住的话，您带好身份证，跟业主签署租房合同，再缴纳租金就好了，记得合同上的条款要仔细看明白。 您要对外出租的话，带好房本，身份证，给客户看一眼，能确认您是房主就好，然后签署租房合同即可。
  • 纪凤磊： 您好 您只要提供身份证就行了
• 问现在年底租房子便宜不
  • Kair： 您好，我是我爱我家钱立智，很荣幸为您服务，年底租房客户群体较少，市场属于买方市场，供大于求，房价相对要便宜一些，过了年很多外来人员都有租房需求，供求关系发生变化，价格会有所上涨，具体情况欢迎垂询，期待您的来电，买好房，找立志！
  • 崔浩： 年底租房的确会平时租金少点，可选性会比较强
  • 郭曼： 年底会便宜一些，可以租
  • 魏开勇： 现在三四月份租房还算可以 五六月七八月会更贵哈
  • 卢然： 年底租房子是不错的。最近闲置的空房比较多，价格合理！
• 问租房的话用交物业费吗？
  • 用户60709： 采育目前的市场，物业和供暖都是由业主包含的，租户不用交
  • 董丽新： 您好，采育租房一般情况下业主包物业费取暖费，有业主不承担的会提前说明
  • 周永兴： 您好，育新花园北里，如果您考虑租房，房主基本都是包物业和取暖费用的！您需要出：水，电，燃气，网费，如果需要看电视，需要出歌话的收视费！小区民水民电，您放心入住！ 希望能帮到您
  • 任国梁： 您好，租房的话，基本上由业主承担物业和取暖费 希望能帮到您
  • 王雪冬： 您好，租房大部分是由业主来除物业费和供暖费的租户只需要交水电燃气费就可以，我是七家地产王雪冬希望能帮到您。
• 问租房都要注意什么
  • cNoFvjD： 看房前:尽量要找靠谱的公司，靠谱的经纪人看房 看房中:可以多看几套对比一下，选*自己的 看好房签约:要确认下是房东本人签，还是代理人签，如果是房东本人签，就比较简单，看一下房本，业主身份证就行，中介方都会给客户留一份复印件，如果是代理人签约，*是打款到产权人账号下，以防有什么差错。 交房时:查好水电燃气等能源费，检查好屋内家具等设施是否完好。
  • 田盼盼： 核对房产信息，确认业主的身份证跟房产证是否一致，避免是二房东而产生纠纷
  • 程栋梁： 签订合同前，约定好租房周期，提前解约或者搬出是否会退押金，是否可以转租后退还押金，屋内物品计数，自然损坏后要求房东修复。人为的自己修复。就是提前在协议中写好了，以免退租时引起双方不必要的麻烦。
  • 账号已注销： 找正规的房产公司，可以减少租房风险。
  • 吕顺： 首先确定 房屋信息 与房主 是否一致 需要看房本 需要正规的中介公司 签合同
• 问在北京租房子，租房者需要中介费么？如果需要大约是多少
  • 杨女士： 您好！需要中介费的，但不同区域楼盘不一样，有得租户出或者业主出或者租户和业主各出一半；中介费一般只收一次，一般是一个月的租金为中介费
• 问满多大可以租房
  • 🍎： 满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。
  • 任磊： 18未成年需要监护人带领，成年可以自行租房
  • 郭玉婷： 满18周岁可以租房买房但是需要有监护人的监督
  • 王新征： 您还，孩子满16周岁就可以自己独立租房，不满16岁由监护人陪同也可租房
  • 王鹏承： 有钱就能租，不过未成年需要有监护人在合同上代签字，成年的可以自行租房。
• 问租房能上公立幼儿园吗
  • v4MBdYn： 您好，租房可以上幼儿园，一般幼儿园会有入学的相应的政策和顺序，如果根据要求其他靠前排序可以入学的学生没招满，您就可以入学。
  • 江俊文： 您好，每个区域政策规定或许不一样 根据您区域来了解
  • 账号已注销： 这个不一定。具体要看当地政策。大部分租房合同是可以上的。
  • 李会娟： 您好，我爱我家李会娟为您解答:幼儿园可以上
  • 张黎黎： 通常来说，租房也可以上公立幼儿园。但是要考虑同年上幼儿园的孩子人数和幼儿园招生人数。如果孩子人数超过幼儿园招生，幼儿园往往是结合自身情况按顺位来招生，如何划分顺位每个幼儿园有自己的标准。