在一个虚构的动物村中，猪为了建造家园而借贷，却陷入了由狼、老鼠、狐狸和王八操纵的房地产泡沫之中。随着泡沫破裂，各方角色面临不同的命运。
猪通过勤劳致富有了50元钱存在老鼠开的钱庄里。
猪打算拿这50元钱建一个小窝，按实际成本，估摸着大概需要花20元卖地，花30元搭窝。
王八是搞工程的，得到这个信息，他就想到了在猪身上挣更多的钱的念头，于是找来当投资顾问的狐狸想办法……
狐狸说：这好办，找狼啊！
于是它们找来管地盘的狼和开钱庄的老鼠一起来商议……
结果王八从老鼠那里借来200元，用100元买了狼的地，花了30元把猪窝盖好，花了50元给了狐狸咨询服务费……
猪没有地，只好求王八把窝卖给它，王八要价500元，老猪说只有50元买不起……
这时候狐狸便说服猪去向老鼠借钱，老鼠答应借500给猪，前提是要他连本带利还800元，可以分10年或20年还清，并且产权证拿来抵押。
猪思前想后，这是唯一能实现有个自己的窝的办法，结果成交。猪咬咬牙最终花了800元买来了猪窝，比他原来的计划高了16倍，勤劳的猪喜滋滋地努力着用十几年时间去挣钱还贷。
在这场交易里面，狼，老鼠，狐狸还有王八都挣了钱。尝到甜头后，他们就如法炮制，鼓动更多的猪去贷款买窝了……
这时候，当商人的猴子看到有机可乘，就到老鼠那里贷了好多好多的款，把王八盖的窝都买下来，然后以更高的价格卖给了猪们。
猪们的还贷期就越来越长，吃的越来越差，小猪崽子也不敢生了。
由于猪们的数目越来越少，狼觉得这样下去自己没有猪肉可吃了，非饿死不可，于是开始调控，不让老鼠再向外借钱了。但是王八还没有停止盖猪窝，把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。猴子手上的猪窝囤积的很多，卖不动了被套牢了。
结果，老鼠，王八，还有猴子都挣了好多的猪窝。
钱到最后集中到狼手上。
如今，谁都在等着狼把钱拿出来救命。
于是4万亿就这么出来了……
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