计算机毕业设计ssm房屋租赁管理系统 SSM架构下的房屋租赁平台设计与实现

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随着城市化进程的加速，房屋租赁市场迎来了前所未有的发展机遇。然而，传统的租赁模式面临着诸多挑战，如信息不对称、流程繁琐、管理效率低下等。为了提升租赁市场的运营效率和用户体验，开发一个基于SSM架构的房屋租赁管理系统显得尤为重要。该系统旨在通过信息化手段，整合房源信息，简化租赁流程，实现房屋租赁的智能化管理，为房东和租客提供一个安全、可靠的租赁平台。

系统的主要功能包括：

用户管理：支持用户注册、登录，用户可以完善个人信息，包括联系方式、偏好设置等。
房主管理：房主可以发布、修改、删除房源信息，包括房屋位置、面积、户型、租金等详细信息。
房屋租赁：提供房屋租赁信息的展示，用户可以根据房屋名称、面积等条件进行查询，查看房屋的详细信息，并进行租赁操作。
预约看房：用户可以在线预约看房，系统自动发送预约信息给房主，双方可协商看房时间。
租赁订单：管理租赁订单，包括订单的创建、修改、删除等操作，方便用户和房主跟踪订单状态。
房租缴纳：提供房租缴纳功能，用户可以在线支付租金，系统自动记录缴纳信息。
房屋退租：处理房屋退租事宜，包括退租申请的提交、审核等流程。
租赁合同：提供电子合同模板，房东和租客可在线签订租赁合同，系统自动保存合同信息，方便查询和管理。
评价信息：用户可以对租赁的房屋和房主进行评价，提供反馈，帮助其他用户做出更好的选择。
报修信息：用户可以提交房屋报修申请，房主可以查看和处理报修信息。
房屋续租：用户可以申请续租，房主可以审核续租申请，方便用户继续租赁房屋。
系统管理：包括用户权限管理、数据备份与恢复、系统参数设置等，确保系统的稳定运行。

这些功能的实现，使得SSM房屋租赁管理系统不仅能够为房东提供便捷的房产管理工具，还能为租客提供高效、安全的租房服务。通过信息化的手段，该系统优化了房屋租赁流程，提高了租赁市场的透明度和效率，为构建和谐的租赁市场环境提供了有力支持。

注:完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。

系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0

操作流程需要进行设计，一个完整的系统可以流畅的操作下来是至关重要的，本系统的完整操作流程如图3-1所示：

系统操作流程图

本系统主要有管理员和用户、房主三种角色，进行登录时需要确保输入的内容与已经保存的账号信息一致，通过账户密码等方式来校验用户信息，输入正确则登入系统，输入错误则登入失败。系统登录流程，如图3-2所示：

系统登录流程图

在添加信息的时候，会判断是哪类用户，并根据用户类型判断执行是否合法，合法者可以进行添加，不合法者则不能进行此操作。管理员登录账号后可以对内容进行添加，拥有着最高的权限，用户、房主权限仅次于管理员。添加信息流程图如图3-3所示：

系统添加流程图

删除数据时与添加数据功能类似，删除数据具体流程如图3-4所示：

图3-4系统删除流程图

4 系统设计

4.1系统通用功能用例分析

系统的通用功能包括用户登录和密码修改，是三个角色共同需要使用的功能，用例分析如图4-1所示。

图4-1系统通用功能用例分析图

4.2 系统设计主要功能

本系统采用自上往下的方法开发与实现，本课题要求实现一套房屋租赁管理系统，系统主要包括管理员模块和房主、用户模块的功能模块；

（1）管理员用例图如下所示：

图4-2管理员用例图

（2）房主用例图如下所示：

图4-3房主用例图

（2）用户用例图如下所示：

图4-4用户用例图

通过市场调研及咨询研究，可以按照用户的角色权限使不同用户角色看到不一样的信息界面。现根据需求阶段的分析，我们可以大致确定系统需要包含的功能如下图4-5所示：

图4-5房屋租赁管理系统结构功能图

4.3 数据库设计

4.3.1 数据库设计规范

数据可设计要遵循职责分离原则，即在设计时应该要考虑系统独立性，即每个系统之间互不干预不能混乱数据表和系统关系。

数据库命名也要遵循一定规范，否则容易混淆，数据库字段名要尽量做到与表名类似。

4.3.2 E-R图

管理员信息E-R图，如图4-6所示：

图4-6管理员信息E-R图

用户信息E-R图，如图4-7所示：

图4-7用户信息E-R图

房主信息E-R图如图4-8所示。

图4-8房主信息E-R图

报修信息E-R图如图4-9所示。

图4-9报修信息E-R图

房屋租赁管理系统总体E-R图如图4-10所示。

图4-10房屋租赁管理系统总体E-R图

5 系统实现

5.1前台用户功能模块

当游客打开系统的网址后，首先看到的就是首页界面。在这里，游客能够看到房屋租赁管理系统的导航条显示首页、房屋租赁、公告信息、投诉反馈、个人中心等，如图5-1所示。

图5-1前台功能界面图

在注册流程中，用户在Vue前端填写必要信息（如用户名、密码等）并提交。前端将这些信息通过HTTP请求发送到Java后端。后端处理这些信息，检查用户名是否唯一，并将新用户数据存入MySQL数据库。完成后，后端向前端发送注册成功的确认，前端随后通知用户完成注册。这个过程实现了新用户的数据收集、验证和存储。如图5-2所示。

图5-2用户注册界面图

以下是用户注册代码：

在登录流程中，用户首先在Vue前端界面输入用户名和密码。这些信息通过HTTP请求发送到Java后端。后端接收请求，通过与MySQL数据库交互验证用户凭证。如果认证成功，后端会返回给前端，允许用户访问系统。这个过程涵盖了从用户输入到系统验证和响应的全过程。如图5-3所示。

图5-3用户登录界面图

以下是用户登录代码:

mounted() { let menus = menu.list(); this.menus = menus; for (let i = 0; i < this.menus.length; i++) { if (this.menus[i].hasBackLogin=='是') { this.roles.push(this.menus[i]) } } }, created() { this.getRandCode() }, destroyed() { }, components: { }, methods: { //注册 register(tableName){ this.$storage.set("loginTable", tableName); this.$storage.set("pageFlag", "register"); this.$router.push({path:'/register'}) }, // 登陆 login() { if (!this.rulesForm.username) { this.$message.error("请输入用户名"); return; } if (!this.rulesForm.password) { this.$message.error("请输入密码"); return; } if(this.roles.length>1) { if (!this.rulesForm.role) { this.$message.error("请选择角色"); return; } let menus = this.menus; for (let i = 0; i < menus.length; i++) { if (menus[i].roleName == this.rulesForm.role) { this.tableName = menus[i].tableName; } } } else { this.tableName = this.roles[0].tableName; this.rulesForm.role = this.roles[0].roleName; } this.$http({ url: `${this.tableName}/login?username=${this.rulesForm.username}&password=${this.rulesForm.password}`, method: "post" }).then(({ data }) => { if (data && data.code === 0) { this.$storage.set("Token", data.token); this.$storage.set("role", this.rulesForm.role); this.$storage.set("sessionTable", this.tableName); this.$storage.set("adminName", this.rulesForm.username); this.$router.replace({ path: "/index/" }); } else { this.$message.error(data.msg); } }); }, getRandCode(len = 4){ this.randomString(len) }, randomString(len = 4) { let chars = [ "a", "b", "c", "d", "e", "f", "g", "h", "i", "j", "k", "l", "m", "n", "o", "p", "q", "r", "s", "t", "u", "v", "w", "x", "y", "z", "A", "B", "C", "D", "E", "F", "G", "H", "I", "J", "K", "L", "M", "N", "O", "P", "Q", "R", "S", "T", "U", "V", "W", "X", "Y", "Z", "0", "1", "2", "3", "4", "5", "6", "7", "8", "9" ] let colors = ["0", "1", "2","3", "4", "5", "6", "7", "8", "9", "a", "b", "c", "d", "e", "f"] let sizes = ['14', '15', '16', '17', '18'] let output = []; for (let i = 0; i < len; i++) { // 随机验证码 let key = Math.floor(Math.random()*chars.length) this.codes[i].num = chars[key] // 随机验证码颜色 let code = '#' for (let j = 0; j < 6; j++) { let key = Math.floor(Math.random()*colors.length) code += colors[key] } this.codes[i].color = code // 随机验证码方向 let rotate = Math.floor(Math.random()*60) let plus = Math.floor(Math.random()*2) if(plus == 1) rotate = '-'+rotate this.codes[i].rotate = 'rotate('+rotate+'deg)' // 随机验证码字体大小 let size = Math.floor(Math.random()*sizes.length) this.codes[i].size = sizes[size]+'px' } }, } };

用户点击公告信息，在公告信息页面的查询栏输入标题，进行查询，然后可以查看发布时间、发布人、上一篇、下一篇等公告信息，还可以点赞或者收藏等操作；如图5-4所示。

图5-4公告信息界面图

用户点击房屋租赁，在房屋租赁页面的查询栏输入房屋名称、面积，进行查询，然后可以查看房屋名称、房屋封面、房源分类、户型、租金、面积、楼层、详细地址、租赁状态、房主账号、联系电话、收藏数等信息，如有需要可以点击租赁或者收藏等操作，如图5-5所示。

图5-5房屋租赁界面图

用户点击个人中心，在个人中心页面可以修改个人信息、密码修改，还可以对聊天记录、预约看房、租赁订单、房租缴纳、房屋退租、租赁合同、评价信息、报修信息、房屋续租、我的收藏进行详细操作，如图5-6所示。

图5-6个人中心界面图

5.2前台房主功能模块

当游客打开系统的网址后，首先看到的就是首页界面。在这里，游客能够看到房屋租赁管理系统的导航条显示首页、房屋租赁、公告信息、投诉反馈、个人中心等，如图5-7所示。

图5-7前台功能界面图

在注册流程中，房主在Vue前端填写必要信息（如房主名、密码等）并提交。前端将这些信息通过HTTP请求发送到Java后端。后端处理这些信息，检查房主名是否唯一，并将新房主数据存入MySQL数据库。完成后，后端向前端发送注册成功的确认，前端随后通知房主完成注册。这个过程实现了新房主的数据收集、验证和存储。如图5-8所示。

图5-8房主注册界面图

在登录流程中，房主首先在Vue前端界面输入房主名和密码。这些信息通过HTTP请求发送到Java后端。后端接收请求，通过与MySQL数据库交互验证房主凭证。如果认证成功，后端会返回给前端，允许房主访问系统。这个过程涵盖了从房主输入到系统验证和响应的全过程。如图5-9所示。

图5-9房主登录界面图

房主点击个人中心，在个人中心页面可以修改个人信息、密码修改，还可以对聊天记录、房屋租赁、预约看房、租赁订单、房租缴纳、房屋退租、租赁合同、评价信息、报修信息、房屋续租、我的收藏进行详细操作，如图5-10所示。

图5-10个人中心界面图

5.3后台管理员功能模块

管理员登录，通过登录页面输入用户名、密码、角色，进行登录操作，如图5-11所示。

图5-11管理员登录界面图

管理员登录进入房屋租赁管理系统可以查看首页、用户、房主、房源分类、房屋租赁、预约看房、租赁订单、房租缴纳、房屋退租、租赁合同、评价信息、报修信息、房屋续租、系统管理、我的信息等信息，进行相应操作，如图5-12所示。

图5-12管理员功能界面图

用户信息功能在视图层（view层)进行交互，比如点击“添加”按钮或填写用户信息信息表单。这些用户信息动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层(control1er层)。控制器接收到这些请求后，调用服务层(service层)以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层)交互，后者负责具体的数据操作如查询、添加、更新或删除用户信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便用户信息功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。在用户信息页面的输入栏中输入用户账号进行查询，可以查看到用户详细信息，并根据需要进行修改或者删除等操作；如图5-13所示。

图5-13用户界面图

房主信息功能在视图层（view层)进行交互，比如点击“添加”按钮或填写房主信息信息表单。这些房主信息动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层(control1er层)。控制器接收到这些请求后，调用服务层(service层)以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层)交互，后者负责具体的数据操作如查询、添加、更新或删除房主信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便房主信息功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。在房主信息页面的输入栏中输入房主账号、房主姓名、是否通过进行查询，可以查看到房主详细信息，并根据需要进行修改或者删除等操作；如图5-14所示。