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Atlántico Hoy
  • hace 1 año
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00:00Los planes insulares, los planes generales, en algunos casos son antiguos, pero sólo
00:11con lo planificado, a día de hoy, hay suelo para dar respuesta a la emergencia habitacional
00:17de manera sobrada. Es decir, suelos urbanos consolidados es lo que menos hay, pero suelos
00:22urbanizables, es decir, suelos que le falta alguna tramitación urbanística para que
00:26sea suelo urbano consolidado y por tanto solar para obtener licencia, hay muchísimas bolsas
00:31de suelo prácticamente en todos los municipios o en la gran mayoría de los municipios, sobre
00:35todo aquellos de mayor dimensión. Es decir, en la isla de Gran Canaria, desde las palmas
00:39de Gran Canaria hasta el sur de la isla, hay bolsas muy importantes de suelo. ¿Dónde
00:44es más dificultoso? Pues evidentemente en los municipios más rurales o en las zonas
00:50de medianías y cumbres de las islas, en donde efectivamente el suelo escasea más porque
00:55los niveles de protección también de sus entornos son mayores. Pero en la gran mayoría
01:00de los municipios medianos, de más de 20.000 habitantes y los grandes municipios de Canarias,
01:07hay bolsas de suelo urbanizable por desarrollar. ¿Cuál es el problema? Efectivamente lo que
01:12hablábamos al principio, que muchos de esos suelos urbanizables, su desarrollo, su ejecución
01:19urbanística está paralizada o a relentir y eso evidentemente hay que acelerarlo porque
01:25si no va a ser imposible. ¿Y qué hemos dicho nosotros? ¿Qué herramientas o instrumentos
01:29estamos buscando nosotros? Oye, ¿cómo podemos acelerarlo al menos para todo lo que tiene
01:34que ver con vivienda? Porque es verdad que un suelo urbanizable puede tener distintos
01:39equipamientos, distintos desarrollos que a lo mejor hace que sea muy complicado, pero
01:43al menos aquello que tenga que ser para vivienda a ver que tenga una vía rápida de aceleración.
01:47Y eso es básicamente lo que estamos planteando de manera, insisto, muy ordenada. Hay suelo
01:55de sobra y también hay la posibilidad de que en el suelo existente le demos más capacidad
02:00de crecimiento. Es decir, no tenemos que consumir más suelo o el máximo de suelo posible para
02:09dar respuesta a un número X de vivienda. También en una propia parcela tenemos que
02:14ser capaces de crecer en altura, tenemos que ser capaces de, en fin, de dar respuestas
02:19más creativas para que el consumo del suelo sea el mínimo posible, para que las dotaciones
02:24que requiere cada crecimiento poblacional estén incluidas e incorporadas, es decir,
02:29los parques, los colegios, los centros de salud y, por otro lado, que se dé respuesta
02:34a la emergencia habitacional de manera asequible. El incremento de la oferta va a dar respuesta,
02:38es decir, el problema hoy, y lo podemos ver, insisto, de manera muy sencilla en cualquier
02:42portal inmobiliario, es que hace cinco años había miles de viviendas en régimen de alquiler
02:47o en régimen de compraventa y hoy no hay ni una décima parte de lo que había hace
02:51cinco años, es decir, hace poquito tiempo.
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