Dans cette rubrique éco, Jérôme Bergerot reçoit Sacha Benhamou, étudiant en Master Management et Développement de Patrimoines Immobiliers à la Chaire EREM. Un parcours prometteur, débuté par un BTS en professions immobilières, qu’il poursuit aujourd’hui en alternance, au plus près des réalités du terrain.
Au cœur de l’échange, la présentation d’un projet innovant : Clic and Sell Immo, une application imaginée dans le cadre d’un module d’entrepreneuriat. Cette solution ambitionne de révolutionner l’expérience utilisateur dans l’immobilier grâce à des notifications géolocalisées et à l’utilisation de la réalité augmentée, offrant une nouvelle manière d’interagir avec les biens et l’environnement urbain.
Sacha évoque également son intérêt pour l’immobilier professionnel, un domaine qu’il n’avait pas initialement envisagé, mais qui s’est imposé au fil de son parcours. Il partage ses ambitions de carrière, tournées vers le conseil en immobilier, avec un attachement particulier à l’immobilier de centre-ville, qu’il considère comme un secteur à fort potentiel.
À travers son témoignage, il souligne enfin le rôle essentiel de la Chaire EREM dans la formation des professionnels de demain, en lien direct avec les évolutions du marché et les nouvelles pratiques du secteur. Un épisode qui se conclut sur une note résolument optimiste quant à l’avenir de l’immobilier.
00:00La rubrique IMO en partenariat avec la semaine et la chaire RM.
00:13Bonjour, Icom IMO en partenariat avec la semaine et la chaire RM.
00:18Mon invité aujourd'hui c'est Sacha Benhamou. Bonjour.
00:21Bonjour.
00:21Vous êtes sans doute l'un des plus jeunes invités dans Icom IMO pour le moment.
00:25Vous êtes étudiant en Master Management et Développement de Patrimonnes Immobiliers à la chaire RM.
00:30En résumé, la formation, de quoi s'agit-il ?
00:34Alors c'est ça, je m'appelle Sacha.
00:36Moi la formation a débuté il y a en 2022 par un BTS, BTS des professions immobilières à la CCI à Metz.
00:44J'ai poursuivi par une licence chargée de gestion patrimoniale immobilier en partenariat avec l'IAE et la chaire RM
00:51qui elle s'occupe de fournir le contenu pédagogique de la formation.
00:56Et maintenant je suis en formation en Master en alternance, donc Master du Développement du Patrimoine Immobilier.
01:02Donc ça c'est la première année puisque un Master se fait en deux ans.
01:05Et donc dans le courant de cette année et aussi la suivante peut-être,
01:09vous devez développer une app ou du moins imaginer la mise sur le marché d'une app liée au marché de l'immobilier.
01:16Alors oui, l'app on l'a déjà imaginé, on l'a fait en licence l'année dernière dans un module sur l'entrepreneuriat et l'innovation
01:22qui a été soutenu par Frédéric Disler et il nous a été demandé de penser à une innovation dans les métiers de l'immobilier.
01:30Et on a pensé à cette application qui est en fait comme un site de publicité immobilière,
01:35sauf avec des fonctionnalités qui sont précises et conçues pour les utilisateurs.
01:38Donc parmi les fonctionnalités, on avait prévu par exemple la notification sur le smartphone à l'utilisateur qui se promène à toute proximité d'un bien
01:48qu'il a identifié par des filtres, qu'il a lui-même pré-réglé auparavant.
01:54Donc ça s'accompagne avec aussi plusieurs fonctionnalités.
01:58La fonctionnalité en réalité augmentée, c'est-à-dire que l'utilisateur aura la capacité de filmer l'immeuble, l'appartement pour voir où il se situe.
02:06Et c'est un parcours qui est obligatoire pour débloquer un rendez-vous avec le commercial pour programmer une visite.
02:14Alors quand vous dites nous avons, vous étiez plusieurs, vous étiez en groupe, comment ça s'est traduit ?
02:19Exactement, on était plusieurs, on était trois avec Julie et Vincent qui lui maintenant d'ailleurs monte son agence immobilière.
02:28Ils ont tous les deux arrêté la formation mais oui, on a collaboré ensemble pour penser à cette idée, cette application.
02:34Alors ce qui est important c'est que vous dites on a pensé cette application, donc le module sur l'entrepreneuriat ne va pas jusqu'au bout, ne va pas jusqu'à la mise sur le marché.
02:44C'est ça, donc on a eu ce module-là pour penser à l'innovation, donc on l'a structuré pour qu'on puisse aller jusqu'au bout ou pas.
02:53On a eu d'autres modules qui étaient plus rivés vers l'entrepreneuriat mais plus le côté finance.
02:57Mais en tout cas c'est un projet qu'on a structuré pour être faisable dans l'avenir.
03:03Donc nous notre objectif c'était pas de le mener à bien, pas le concrétiser.
03:08Mais en tout cas pourquoi pas peut-être dans cinq ans.
03:11Il y a cinq ans je ne savais même pas que j'allais intégrer le monde de l'immobilier, donc pourquoi pas dans cinq ans ?
03:16Alors pourquoi, c'est la question et ça peut être aussi intéressant pour celles et ceux qui nous regardent.
03:21Pourquoi vous avez intégré cette filière de l'immobilier ? Qu'est-ce qui vous a intéressé et quelles sont les perspectives que vous imaginez pour vous ?
03:29Alors j'ai intégré l'immobilier, non pas par vocation mais par choix plutôt objectif.
03:36Après le baccalauréat j'ai passé deux ans et j'ai été refusé en médecine.
03:41Et là je me suis dit, il va peut-être falloir que je commence ma carrière professionnelle.
03:45Donc pourquoi pas l'alternance, en même temps d'avoir des études en parallèle, commencer dans une entreprise.
03:51Et donc j'ai commencé par là, dans l'immobilier professionnel, tout particulièrement.
03:57Et j'aimerais continuer dans cette spécialité-là parce que j'ai une vraie appétence envers l'immobilier professionnel.
04:03Maintenant comment je vois mon futur ? Déjà terminer ce master, j'aimerais bien.
04:07C'est ce qu'on vous souhaite.
04:08Voilà. Et puis d'ailleurs en parallèle un double master en recherche pour ne pas, pour ouvrir d'autres portes possiblement.
04:19Mais sinon après me lancer dans l'immobilier professionnel.
04:21Qu'est-ce qu'apporte cette structure à ces nouvelles qu'on commence à bien connaître ici à Moselle TV qui est la Cher RM ?
04:29La structure, elle apporte un vrai bagage pédagogique qui est nécessaire à la profession immobilière.
04:36Et plus on avance dans les années, plus elle s'ouvre à différentes filières.
04:41Au début c'était vraiment embêté de arriver vers l'agence immobilière.
04:44Maintenant ça s'ouvre à beaucoup plus d'entreprises comme par exemple EDF, Lidl ou encore d'autres.
04:51Qu'est-ce que vous voyez vous comme spécialité pour demain ou après-demain de Sacha Benhamou dans le monde de l'immobilier ?
04:57Vous aimeriez plutôt vous orienter vers quel métier ?
05:00Quel métier ? Ce serait consultant en immobilier mais vraiment vers le commerce de centre-ville.
05:05C'est là que j'aimerais y baser mon futur.
05:09Je peux vous présenter un certain nombre d'élus de Moselle qui pourraient peut-être avoir besoin de vous,
05:14avoir besoin de vos services pour redévelopper le centre-ville.
05:17Merci en tous les cas Sacha Benhamou, étudiant en master management de patrimoines immobiliers
05:22qui est venu nous parler d'un projet de cette application Click & Sell IMO
05:27qui était un projet en partenariat avec la chaire RM.
05:31L'information continue sur Moselle TV. Bonsoir.
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