Los fraudes inmobiliarios y patrimoniales continúan registrándose en Puerto Vallarta y Bahía de Banderas, con afectaciones a compradores nacionales y extranjeros que denuncian desde preventas incumplidas hasta despojos de propiedades ya escrituradas. Abogados y víctimas coinciden en que se trata de prácticas recurrentes que se arrastran desde el auge inmobiliario iniciado alrededor de 2021, con pérdidas millonarias, procesos legales prolongados y daños severos al patrimonio y la salud de los afectados.
00:00Los fraudes inmobiliarios y patrimoniales continúan registrándose en Puerto Vallarta y Bahía de Banderas,
00:06con afectaciones a compradores nacionales y extranjeros que denuncian desde preventas incumplidas hasta despojos de propiedades ya escrituradas.
00:15Abogados y víctimas coinciden en que se trata de prácticas recurrentes que se arrastran desde el auge inmobiliario iniciado alrededor de 2021,
00:23con pérdidas millonarias, procesos legales prolongados y daños severos al patrimonio y la salud de los afectados.
00:30Uno de los testimonios más contundentes es el del pintor y promotor cultural Federico León de la Vega,
00:37quien relató haber sido víctima de un esquema que involucró falsificación de documentos, irregularidades notariales y la participación de una institución bancaria.
00:47Llegué aquí a Bahía de Banderas con esa ilusión que tú hablas de todos en 1999.
00:53Y me dediqué seis meses continuamente.
00:55Lo único que hacía yo era buscar la propiedad adecuada porque yo sabía lo que quería.
01:01Consigui una propiedad frente a la Marina de Nuevo Vallarta en Villa 5.
01:04Me toca un notario excelente, Germán Goldman, que ahora ya murió.
01:08Yo quisiera comenzar por la parte buena.
01:10Quisiera dar las gracias a la UDG, a quien yo pensé que yo le donaba algo con el cuadro y tú lo viste y tú me sacaste el problema en público.
01:18Quisiera dar las gracias también que a través de ti el doctor Miguel Ángel Navarro Quintero intervino.
01:27Y gracias a él tengo casa ahorita, aunque sea en lo que sea.
01:30Tu casa la recuperaste, estás en posesión de ella.
01:32Estoy en posesión de ella, pero parte de la táctica de los cárteles inmobiliarios es la táctica dilatoria.
01:40Ellos saben que todos tenemos un periodo de vida, ¿no? Y están contando con nuestra muerte.
01:45Federico León de la Vega explicó que pese a contar con escrituras y peritajes oficiales que acreditan la alteración de documentos firmados, su caso lleva más de seis años sin resolverse de fondo.
01:57Entonces, ya cuando fuimos ante la fiscalía, es la lucha eterna. Te puedes pasar en la fiscalía días enteros sin poder producir, porque además yo no podía pintar.
02:07Además de mi estado mental, que yo si llegué, estuve a punto de morir. La constructora sigue ahora con un amparo.
02:13Entonces llevo seis años peleando esto. Es inútil pelear contra los cárteles inmobiliarios, porque ellos tienen una práctica tremenda en este tipo de luchas.
02:21Y la táctica dilatoria es contando en que te vas a morir.
02:24A estos señalamientos se suman casos recientes de despojo en condominios, donde propietarios ausentes encontraron sus departamentos ocupados por terceros, así como compradores que entregaron hasta 80 o 90% del valor de inmuebles que nunca se construyeron.
02:40Especialistas advierten que la falta de actuación efectiva por parte de las autoridades estatales ha permitido la repetición de estos esquemas, afectando la confianza y la reputación inmobiliaria de la región.
02:52Con información e imágenes de Susana Carreño para UDG TV Canal 44 y Radio Universidad de Guadalajara en Puerto Vallarta, Monserrat Bernal.
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