不懂就问｜上海浦东三林二手楼梯房

Seldon
2022-08-30 12:36:29 已编辑上海

自住刚需，浦东三林板块，属于是老破小了。

总价不到500，面积76，楼层5/6，因为是楼梯房，得房率还行。

99年建成，离地铁站1.2公里左右。

因为单价相对便宜，比较心动，请问uu们怎么看，谢谢

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008n 2022-08-30 13:00:17 上海

房型挺好的，地铁等于没有，

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mmmmmmm 2022-08-30 13:09:35 上海

我也刚买了三林 74.4平方比500少点 5/6

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Seldon 楼主 2022-08-30 13:09:44 上海

房型挺好的，地铁等于没有，房型挺好的，地铁等于没有， 008n

价格呢？担心高位接盘

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mmmmmmm 2022-08-30 13:09:59 上海

图里哪个小区呀

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sgrlchen 2022-08-30 13:15:25 上海

成熟片区，如果离地铁再近一点这个价格挺不错的

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柿子种热心群众 2022-08-30 13:21:10 上海

1.2太远了

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Seldon 楼主 2022-08-30 13:32:43 上海

1.2太远了 1.2太远了柿子种

是啊

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008n 2022-08-30 13:57:10 上海

价格呢？担心高位接盘价格呢？担心高位接盘 Seldon

那块价格不熟悉，你可以看看某壳，现在历史成交价已经放出来了。二手房能还一点是一点

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2020这个夏天 2022-08-30 14:02:16 上海

挺好的除了地铁远了点没什么问题

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myscenery 热心群众 2022-08-30 14:24:46 山东

户型确实不错👍，但是离地铁太远，第二楼层太高了

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Seldon 楼主 2022-08-30 15:04:18 上海

户型确实不错👍，但是离地铁太远，第二楼层太高了户型确实不错👍，但是离地铁太远，第二楼层太高了 myscenery

看在价格不高的份上我可以忍。年轻人爬楼问题不大，地铁是硬伤

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子非草木常驻居民 2022-08-30 15:04:49 上海

邻居？

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Seldon 楼主 2022-08-30 15:13:05 上海

邻居？邻居？子非草木

请问可以私聊您吗？

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开心小跑 2022-08-30 18:38:17 上海

全明户型可以的，没地铁是硬伤，但是价格便宜啊

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豆友247612612 2022-08-30 20:34:17 日本

[内容不可见]

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Seldon 楼主 2022-08-30 20:47:50 上海

[内容不可见] [内容不可见] 豆友247612612

对，考虑开车上班了，地铁上班本来也比较远

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cccgm 2022-08-30 23:12:53 上海

这个得房率相当高啊

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Silvia 2022-08-31 12:38:43 上海

个人看法，单就房子本身而言，感觉卧室a的采光通风不太好。楼层偏高。

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Silvia 2022-08-31 12:39:33 上海

客厅采光也一般的

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shadowalker 2022-08-31 17:32:04 上海

地铁远了点

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JJJJJJ (So what？) 2022-08-31 18:41:16 上海

5.6楼如果不是公房不符合加电梯条件的话建议别买，未来卖不掉。老破小1.2楼不愁卖，3楼也还行，4楼以上难卖。自己住也不现实，年纪大了总有爬不动楼的那天。上海老龄化严重，所以现在低楼层的老破小才抢手。有孩子了推车啥的都不方便。房子本身没优势，位置又不在地铁口，毫无卖点。。

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lucky小考拉 2022-08-31 18:58:28 上海

可以求私个小区名吗

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Seldon 楼主 2022-08-31 20:04:28 上海

5.6楼如果不是公房不符合加电梯条件的话建议别买，未来卖不掉。老破小1.2楼不愁卖，3楼也还行，4 5.6楼如果不是公房不符合加电梯条件的话建议别买，未来卖不掉。老破小1.2楼不愁卖，3楼也还行，4楼以上难卖。自己住也不现实，年纪大了总有爬不动楼的那天。上海老龄化严重，所以现在低楼层的老破小才抢手。有孩子了推车啥的都不方便。房子本身没优势，位置又不在地铁口，毫无卖点。。 ... JJJJJJ

您说的对，唯一看中的就是单价低

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爱马市 2022-09-02 07:46:13 上海

我觉得很不错哈！三林地段算是中环一圈相当不错的，出行也很方便

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咿咿呀呀 2022-09-03 10:35:05 上海

在哪里上班呀

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老鱼聊发少女心 (（￣へ￣）) 2022-09-03 11:12:09 上海

三林哪里动迁房（楼梯，00年以后）挺多的呀，我觉得你可以再多看看

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豆友216299816 2022-09-03 14:29:02 陕西

[内容不可见]

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贺涵 2022-09-03 21:57:26 上海

房型好板块好

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苏苏就是俗俗 (我妈让我向你学习) 热心群众 2022-09-03 22:33:48 上海

约等于没有地铁哎，要么看看是不是有近地铁的毕竟三林板块动迁房挺多的。建议多看看，16年看三林动迁感觉和现在价格差别不大

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Seldon 楼主 2022-09-04 08:32:28 中国香港

约等于没有地铁哎，要么看看是不是有近地铁的毕竟三林板块动迁房挺多的。建议多看看，16年约等于没有地铁哎，要么看看是不是有近地铁的毕竟三林板块动迁房挺多的。建议多看看，16年看三林动迁感觉和现在价格差别不大 ... 苏苏就是俗俗

是啊，看了一些，就这个楼梯房单价最低，得房率也比较高😂

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Sekkkddo00 2022-09-04 09:41:38 上海

感觉蛮好的，自住刚需，户型好，得房率高，单价便宜

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苏苏就是俗俗 (我妈让我向你学习) 热心群众 2022-09-04 21:58:14 上海

是啊，看了一些，就这个楼梯房单价最低，得房率也比较高😂 是啊，看了一些，就这个楼梯房单价最低，得房率也比较高😂 Seldon

((ᵒꈊᵒ᷅ ू‖))՞千万别为了得房率买楼梯房啊，没有地铁也是，以后想卖掉真的是悔得肠子都青了。

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BeeMiNe 2022-09-05 15:40:58 上海

1.2太远了 1.2太远了柿子种

这房型太好了，可以买辆电瓶车，来回上下班的时候骑着去地铁站

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苹果盖浇面 2022-09-05 15:43:59 上海

我听说老三林那里规划要重新开发的，如果在那个附近应该会升值的

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Seldon 楼主 2022-09-05 16:27:15 中国香港

我听说老三林那里规划要重新开发的，如果在那个附近应该会升值的我听说老三林那里规划要重新开发的，如果在那个附近应该会升值的苹果盖浇面

请问老三林是哪里啊😂

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苹果盖浇面 2022-09-05 18:32:38 上海

请问老三林是哪里啊😂 请问老三林是哪里啊😂 Seldon

三林镇政府那一圈

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未雨绸缪 2022-09-07 11:00:06 上海

品开头的小区嘛？这么熟悉。看位置了。总价500少点差不多吧

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C 2022-09-07 12:30:46 上海

请问是哪个小区

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Seldon 楼主 2022-09-08 09:01:12 上海

请问是哪个小区请问是哪个小区 C

私

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Seldon 楼主 2022-09-08 09:01:57 上海

品开头的小区嘛？这么熟悉。看位置了。总价500少点差不多吧品开头的小区嘛？这么熟悉。看位置了。总价500少点差不多吧未雨绸缪

不是，但就是旁边

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未雨绸缪 2022-09-08 09:10:38 上海

之前我看中介挂的有460万的

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