我是吴泾房东大数据帮忙推给400w买房人

不要你觉得
2023-03-15 12:51:02 上海

[一]房子坐标闵行吴泾镇最繁华的商业街，近15/23号线，小区出门五分钟即可上虹梅高架，半小时直达徐家汇。旁边就是紫竹科技园区，所以近交大闵行校区和华东师范，非常适合本区以及徐汇工作的人群 [二]小区是2008年的，分一二三期，我们属于二期，房龄还算新。容积率仅1.4，总高多为5/6的多层，目前有部分楼栋加装电梯 [三]我家房子在五层的四楼，非常黄金楼层，采光极佳，南向无任何遮挡，南卧带飘窗（做了柜子增加收纳），南北阳台（北阳台打通厨房），产证面积92.18，公摊10，所以得房率高达90%。南北卧均为15个平方左右，次卧两窗可改三房。婚房六年精装修，实木地板和家具，品牌定制衣柜，卖房留家具家电 [四]小区停车方便，月租金150，多层比高层容易很多，有充电桩可付费充电。地下停车库300每月（仅限第二辆车所以车位非常充裕）。 [五]对口小学景东小学（属于闵实验教育集团），友爱中学（七宝中学仇校长前任职初中），附近十分钟路程也有民办紫竹双语供选 [六]卖房原因：有孩子并与老人同住，需要置换三房。并且两人工作地点也从紫竹科技园改为张江和漕河泾 [七]缺点：动迁小区，但是环境界面比较新，所以感官不错；缺乏一二梯队学区，但是学校非菜，也是本地居民肯定的学校，附近其他学校的居民会专门置换本小区 [八]购买要点：满五唯一，只有一个增值税可配合做低，置换周期过久的客户不考虑，因为我也是要今年换好房子确保孩子能上学的。欢迎手拉手，直省十万中介费。