Τρίτη 27 Μαΐου 2025
Κυριακή 10 Δεκεμβρίου 2023
Πλημμύρα πλειστηριασμών και συγκεντροποίηση ακίνητης περιουσίας για να μειωθεί το ποσοστό ιδιοκατοίκησης
Του Ηλία Παπαναστασίου
Αναφερθήκαμε στα τελευταία μας άρθρα για την φορολόγηση των ελεύθερων επαγγελματιών και την ακρίβεια. Όμως η αδήριτη πορεία πυραμιδωτής κοινωνικής διαστρωμάτωσης του μεταπρατικού καπιταλισμού στη χώρα μας περνά μέσα και από την «αναδιάρθρωση» και «επαναθεμελίωση» του άξονα της ακίνητης περιουσίας στη χώρα μας, εξαλείφοντας τους μικρομεσαίους και αναπτύσσοντας το διπολικό σχήμα, οι «Πολύ πάνω» και οι «Πολύ κάτω». Τι σημαίνει όμως «επαναθεμελίωση του άξονα»;
Πολύ απλά, (α) την μείωση του ποσοστού ιδιοκατοίκησης στη χώρα μας (β) την «αποκάθαρση» και τον ιησουίτικο «εξαγνισμό» των Ελληνικών Τραπεζών από τα κόκκινα δάνεια (γ) την συγκέντρωση τεράστιου ποσοστού ακινήτων στα χέρια των Funds και τα οποία έτσι αποκτούν μια μονοπωλιακή θέση στην «Πυραμίδα Ακινήτων Αξιών» στη χώρα κρατώντας στη διάθεση τους τεράστιο αριθμό εκπλειστηριασμένων πρώτων κατοικιών, εξοχικών σπιτιών, γραφείων επαγγελματιών και εταιρειών, βιοτεχνικών χώρων, εργοστασιακών χώρων, ξενοδοχείων και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων και τα οποία μετέπειτα πουλιούνται κάτω από την αξία τους έχοντας όμως «συνεισφέρει» τα μάλα να προωθήσουν αυτό που ακριβώς ενδιαφέρει την Ελληνική Κυβέρνηση, το Υπουργείο Οικονομικών και τον Μητσοτάκη, να κινείται αενάως η αγορά του Real Estate και να παράγει «Οικονομικούς δείκτες Επενδυτικής Προσαύξησης».
Ουσιαστικά δηλαδή έναν πλαστό δείκτη αύξησης επενδύσεων μέσω του Real Estate όταν μάλιστα το τελευταίο αποτελεί το 40% των συνολικών επενδύσεων στη χώρα μας, όπερ σημαίνει πως η χώρα μας αποτελεί ένα οικόπεδο το οποίο «πουλά κομμάτια από τις σάρκες του» για να μεγαλώσει «τον όγκο της σάρκας» των περίφημων «επενδυτών». Διαδικασία που την παρατηρείς καταφανώς παντού. Είναι πασιφανής, πρόδηλη, προφανής ή όπως αλλιώς θέλετε να την ονοματίσετε. Από τα εκατοντάδες ξενοδοχεία που πουλιούνται –1513 ξενοδοχεία και καταλύματα σε διάστημα 14 μηνών το 2021-22 μέχρι τα παλαιά κτίρια του κέντρου Αθήνας, Θεσσαλονίκης, Πάτρας και μεγάλων πόλεων που αγοράζονται είτε μετά από πλειστηριασμό είτε απευθείας από ξένους κυρίως κεφαλαιούχους και μετατρέπονται σε Boutique Hotel ή σε ακριβά καταλύματα Airbnb.
Παρασκευή 3 Μαρτίου 2023
Κυριακή 19 Φεβρουαρίου 2023
Όταν ακρίβυνε κατακόρυφα το ηλεκτρικό ρεύμα δεν μιλούσες, όταν ακρίβυναν τα τρόφιμα δεν διαμαρτυρόσουν – Τώρα που κινδυνεύει το σπίτι σου, μήπως σκέφτεσαι να κάνεις κάτι ή απλώς «το μελετάς»;
Του
Ηλία Παπαναστασίου
Σε έρευνα της ιστοσελίδας «Insider» καταγράφηκαν συγκλονιστικά στοιχεία για την πτώση του ποσοστού ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα σε ποσοστό περίπου 12% δηλαδή από το 85% το 2005 στο 73,3% το 2021. είναι χαρακτηριστικό πως μόνο σε δυο χρόνια μεταξύ 2019 και 2021 το ποσοστό έπεσε 2,1%. Είναι χαρακτηριστικό το παρακάτω απόσπασμα από Έρευνα που δημοσιεύτηκε στην ιστοσελίδα και το οποίο παραθέτουμε αυτούσιο.
« Μειωμένο όχι μόνο σε σχέση με τα προ 15ετίας επίπεδα αλλά και σε σχέση, έστω οριακά, με τα αμέσως προηγούμενα χρόνια είναι το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα το οποίο βρίσκεται λίγο άνω του 73%, όταν για παράδειγμα το 2005 προσέγγιζε το 85%. Απώλεια που μεταφράζεται σε περίπου 83 χιλ. κατοικίες, ως προς απόλυτα νούμερα. Αυτά προκύπτουν από σχετική έρευνα που πραγματοποίησε το Πανελλαδικό Δίκτυο E – Real Estates για το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στη χώρα μας, καθώς και τους λόγους που μειώθηκαν τα ποσοστά από το 2005 έως και το 2021.
Όπως αναφέρει η σχετική έρευνα, «ο μύθος του υψηλού ποσοστού ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα έχει καταρριφθεί προ πολλού.
Το χρονικό διάστημα από το 2005 έως το 2021, το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στη χώρα μας υποχώρησε από το 84,6% στο 73,3%, χάνοντας 11,3 ποσοστιαίες μονάδες σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat. Το στεγαστικό απόθεμα στην Ελλάδα σύμφωνα με την Eurostat για το έτος 2019 ήταν 3.949.900 κατοικίες – σπίτια, δεν αναφερόμαστε σε επαγγελματικά ακίνητα, χωράφια ή/και οικόπεδα, αλλά σε κατοικίες που διαμένουν οικογένειες είτε ως ιδιοκτήτες, είτε ως ενοικιαστές.» (Έρευνα που δημοσιεύτηκε στην ιστοσελίδα Insider στις 15/11/2022).Πέμπτη 16 Φεβρουαρίου 2023
Δημοσιεύθηκε η κατάπτυστη απόφαση του Αρείου Πάγου για τους πλειστηριασμούς και τα «κοράκια»
Η πλήρης Ολομέλεια του
Αρείου Πάγου δημοσίευσε σήμερα την υπ΄ αριθμ. 1/2023 απόφασή της που αφορά την
δυνατότητα που έχουν διαχειριστές των funds, δηλαδή τα «κοράκια» των
«κορακιών», να είναι οι ίδιοι διάδικοι - Ολόκληρη η απόφαση με το σκεπτικό
κομμένο και ραμμένο στα επιχειρήματα των funds και των εκπροσώπων τους
Η πλήρης Ολομέλεια του Αρείου Πάγου δημοσίευσε σήμερα την υπ΄ αριθμ. 1/2023 απόφασή της που αφορά την δυνατότητα που έχουν διαχειριστές των funds, δηλαδή τα «κοράκια» των «κορακιών», να είναι οι ίδιοι διάδικοι.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το ΑΠΕ- ΜΠΕ η πλήρης Ολομέλεια του Αρείου Πάγου (πρόεδρος η Μαρία Γεωργίου και εισηγήτρια η αρεοπαγίτης Κανέλλα Τζαβέλα), δημοσίευσε σήμερα την απόφαση, με την οποία κατά πλειοψηφία (56-9) τάχθηκε υπέρ των νομικών θέσεων των funds.
Mε λίγα λόγια αποφασίστηκε οι διαχειριστές των funds που εδρεύουν στην Ελλάδα να μπορούν να ενεργούν δικαστικές πράξεις (να γίνονται διάδικοι) και να προβαίνουν σε πλειστηριασμούς με τη δική τους επωνυμία και όχι ως πληρεξούσιοι των funds. Η απόφαση λύνει τα χέρια των funds και των εταιρειών (εκπροσώπων τους) διαχείρισης δανείων, για να μπορούν προχωρούν άνετα σε μαζικούς πλειστηριασμούς.
Παρασκευή 10 Φεβρουαρίου 2023
Αρειος Πάγος: «Πράσινο φως» στα «κοράκια» των funds να διενεργούν πλειστηριασμούς
Η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου, σε διάσκεψη, με πλειοψηφία (59-6), δεχόμενη την εισήγηση της αρεοπαγίτου Κανέλλας Τζαβέλα, αποφάνθηκε ότι οι διαχειριστές των funds που εδρεύουν στην Ελλάδα μπορούν να ενεργούν δικαστικές πράξεις (να γίνονται διάδικοι), να προβαίνουν σε πλειστηριασμούς με τη δική τους επωνυμία και όχι ως πληρεξούσιοι των funds.
Ο εισαγγελέας της έδρας, αντεισαγγελέας του Αρείου Πάγου Πάνος Παναγιωτόπουλος, υποστήριξε ότι μπορεί να γίνεται ταυτόχρονα η χρήση και των δύο νομοθετικών κειμένων (2003 και 2015). Υπενθυμίζεται, ότι με το παλαιό νομοθετικό πλαίσιο (3156/2003) δεν μπορούσαν να προβούν σε δικαστικές ενέργειες οι servicers ή funds εφόσον τα καθυστερούμενα δάνεια (κόκκινα δάνεια) τους είχαν παραχωρηθεί, ενώ με το μεταγενέστερο του (ν. 4354/2015) δεν μπορούν να πραγματοποιούν διαδικαστικές πράξεις αντί του δικαιούχου της απαίτησης (Τράπεζας).
Τρίτη 22 Νοεμβρίου 2022
Tελικά δεν «ήρθαν οι κομμουνιστές να μας πάρουν τα σπίτια» – Μπούκαραν τα (νόμιμα) «κοράκια» της «αγοράς»
Κάποτε έλεγαν ότι «θα έρθουν οι κομμουνιστές να μας πάρουν τα σπίτια», αναπαράγοντας τις πιο άθλιες (και γελοίες) μορφές αντικομμουνισμού...
Του
Γεράσιμου Χολέβα
Κάποτε έλεγαν ότι «θα έρθουν οι κομμουνιστές να μας πάρουν τα σπίτια», αναπαράγοντας τις πιο άθλιες (και γελοίες) μορφές αντικομμουνισμού.
Τα χρόνια πέρασαν. Τα σπίτια που μένουμε «ανήκουν» στις τράπεζες, είτε λόγω στεγαστικών δανείων με ληστρικά επιτόκια, είτε λόγω χρεών (ελάχιστων χρεών μπροστά στα «δανεικά» των διάφορων Πάτσηδων).
Πέρασε κι άλλο ο καιρός και ήρθαν τα funds (στα οποία οι τράπεζες πουλούν τα δάνεια) και οι διαχειριστικές των funds που κάνουν τα παζάρια, για μην χάσεις το σπίτι σου. Παράλληλα, εμφανίστηκαν και κάτι αρπακτικές εταιρείες που αγοράζουν σπίτια σε πλειστηριασμούς για ένα κομμάτι ψωμί.
Όλα τα παραπάνω είναι νόμιμα. Έχουν ψηφιστεί από τις κυρίαρχες πολιτικές δυνάμεις, χωρίς ντροπή, χωρίς κανένα απολύτως πρόβλημα.
Κυριακή 17 Ιουλίου 2022
Θα έρθουν οι κομμουνιστές και δεν θα έχουμε σπίτια να μας πάρουν
Με αυτά τα λόγια περιέγραφε την οριακή κατάσταση στη στεγαστική αγορά της Ισπανίας, η δημοσιογράφος και μεταφράστρια του βιβλίου: «Εδώ έζησε – Η ιστορία μιας έξωσης» (εκδ. Angelus Novus), Κορίνα Βασιλοπούλου. Η συνομιλία μας με την έμπειρη δημοσιογράφο ήταν στα πλαίσια του ρεπορτάζ του «Ημεροδρόμου» σχετικά με το ανομολόγητο «gentrification» που συντελείται τα τελευταία χρόνια σε περιοχές του κέντρου της Αθήνας, όπως τα Εξάρχεια, όπου η φτώχεια, η εγκληματικότητα και η καταστολή ήρθαν αρμονικά να συνδεθούν με το Airbnb, την τουριστικοποίηση της περιοχής και την δραστηριοποίηση των funds.
Στα φρέσκα κουλούρια τώρα, πρόσφατο δημοσίευμα της «Καθημερινής» παρουσίαζε τα εμπόδια στην διαλεύκανση του τοπίου γύρω από το ζήτημα των «κόκκινων δανείων». Αναλυτικότερα, η εφημερίδα παρουσίαζε τα τρία μεγάλα αγκάθια της υπόθεσης, με πρώτο αυτό της ψηφιακής πύλης για τη ρύθμιση των χρεών φυσικών και νομικών προσώπων. Σύμφωνα με το ρεπορτάζ, η πύλη δεν έχει τεθεί ακόμη σε λειτουργία, αν και αναμένεται να υποδεχθεί όλες τις αιτήσεις που θα υποβάλλονται για τη ρύθμιση των χρεών προς τις τράπεζες, κυρίως όμως προς τα fund που κατέχουν τα «κόκκινα δάνεια». Πλην της λειτουργίας της ως κόμβος για καταγραφή του συνόλου των αιτήσεων, το ψήφισμα για τη σύστασή της προβλέπει τη σύνδεσή αυτής με τις φορολογικές αρχές, τις τράπεζες και τις εταιρείες διαχείρισης των εν λόγω δανείων, ώστε να αντλούνται όλα τα στοιχεία εκείνα που κρίνονται απαραίτητα για το χρέος που βαρύνει τους οφειλέτες.
Παρασκευή 1 Νοεμβρίου 2019
Δήλωση Τάκη Φωτόπουλου: Ο ρόλος της “Αριστεράς” στη δίωξη των αγωνιστών κατά των πλειστηριασμών
Κυριακή 31 Μαρτίου 2019
Πλειστηριάζουν σπίτια, εκποιούν οράματα…
"H κυβέρνηση που θα τα καταργούσε με «ένα νόμο και ένα άρθρο», πρόσθεσε στα δυο πρώτα ένα τρίτο, υπογράφοντας και εφαρμόζοντας ό,τι της ζητήθηκε. Μας «έβγαλε» λοιπόν, με τον ίδιο ακριβώς τρόπο που θα μας «έβγαζε» αν προλάβαινε, η κυβέρνηση των Σαμαρά- Βενιζέλου. "
Του Γιώργου Χελάκη
Ενημερώνοντας τους δημοσιογράφους, ο αξιωματούχος τόνισε πως οι διαβουλεύσεις μεταξύ των ελληνικών αρχών και των θεσμών συνεχίζονται και πως παραμένουν ανοικτά θέματα σε σχέση με το διάδοχο σχήμα του νόμου Κατσέλη, τα οποία σχετίζονται κυρίως με τα επιχειρηματικά δάνεια.
Πέμπτη 10 Μαΐου 2018
Ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί: Δεν θα αφήσουν πέτρα πάνω σε πέτρα…
Παρασκευή 20 Απριλίου 2018
Δευτέρα 15 Ιανουαρίου 2018
Υπερψηφίστηκαν ηλ. πλειστηριασμοί, απαγόρευση απεργιών. Και επίσημα με 154 η κυβερνητική πλειοψηφία με νέα προσθήκη
Τετάρτη 10 Ιανουαρίου 2018
**** το σπίτι τους
Το πολυνομοσχέδιο με τα προαπαιτούμενα, που κατατέθηκε ως επείγον, καθιερώνει την υποχρεωτική διενέργεια ηλεκτρονικών πλειστηριασμών για όλες τις περιπτώσεις ληξιπρόθεσμων οφειλών, δηλαδή για χρέη προς τράπεζες, προς ιδιώτες και για χρέη προς το Δημόσιο. Από τις 21/2/2018 οι πλειστηριασμοί διεξάγονται αποκλειστικά και μόνο με ηλεκτρονικά μέσα, ανεξάρτητα από τον χρόνο επίδοσης της επιταγής και επιβολής της κατάσχεσης…
Πρακτικά θα παίρνουν τα σπίτια του κόσμου για 500 ευρώ. «Πρώτη φορά αριστερά». Αριστερά όπως μπαίνουμε στο φασισμό. Τώρα πια δεν θα λέμε «έλα σπίτι μου» είναι ξεπερασμένο. Κι είναι πολύ εύκολο να γίνουν χρέη, αφού τα χαράτσια είναι αβάσταχτα.
Ακόμα να επαναστατήσουμε; Καλά, όταν βρεθούμε στο δρόμο τα ξαναλέμε. «Μάνα, μου παίρνουν το σπίτι». «-Ζακέτα να πάρεις». Εναλλακτικά πάρε και καμιά μολότοφ, ζεσταίνει κι αυτή…
Ας ασχοληθούμε τώρα με το πως θα ονομάσουμε τους γείτονες. Εμάς πάντως ξέρω πως θα μας πουν. Γιατί κι εμείς θα αλλάξουμε όνομα. Θα μας πούνε «άστεγους». Μπορεί και «νομάδες», «μελλοθάνατους»... Υπάρχουν πολλά ονόματα στο τραπέζι.
Πέμπτη 28 Δεκεμβρίου 2017
Τράπεζες και Εξωδικαστικός Συμβιβασμός
Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι, ήδη από το 2010, υπάρχει ο νόμος 3898/2010, ο οποίος, σε εκτέλεση κοινοτικής οδηγίας (2008/52/ΕΚ), δίδει τη δυνατότητα να λυθεί η διαφορά σύντομα με τον θεσμό της διαμεσολάβησης. Η παραπάνω διαδικασία πραγματώνεται με τη βοήθεια κοινά αποδεκτού πιστοποιημένου διαμεσολαβητή. Η διαδικασία μπορεί να τερματιστεί ακόμη και αυθημερόν και το συνταχθέν πρακτικό έχει ουσιαστικά ισχύ τελεσίδικης δικαστικής απόφασης. Επίσης ο ΚΠολΔ, στο άρθρο 214Β, εδώ και πολλά χρόνια δίδει τη δυνατότητα στα δύο μέρη να λύσουν τη διαφορά τους ενώπιον κάποιου δικαστή, ο οποίος ενεργεί ουσιαστικά ως «διαιτητής» ανάμεσά τους, αποφεύγοντας τη μακροχρόνια και πολυδάπανη δικαστική αντιδικία.
Τρίτη 26 Δεκεμβρίου 2017
«Νόμος και τάξη» - Η ιστορία που επαναλαμβάνεται ως φάρσα
Σάββατο 23 Δεκεμβρίου 2017
Πολιτικές διώξεις: Αλλο ένα επεισόδιο στο έργο τρόμου που ζούμε της "χρήσιμης αριστεράς", που πράττει όσα δεν τόλμησε η δεξιά...
Σήμερα, όπως ήταν αναμενόμενο και όπως το είχε υποσχεθεί στην κλίκα των συμβολαιογράφων που επέλεξαν να γίνουν τσιράκια των αρπακτικών για να καταλήξει η λαϊκή περιουσία σε θησαυροφυλάκια τραπεζιτών και κερδοσκοπικών fund, προωθεί νόμο που μας γυρίζει στις πιο σκοτεινές εποχές της σύγχρονης ιστορίας, νομιμοποιώντας και με την σφραγίδα της κοινοβουλευτικής πλειοψηφίας τις πολιτικές διώξεις.
Ετσι, λοιπόν, το υπουργείο Δικαιοσύνης κατέθεσε τροπολογία, η οποία αναμένεται να ψηφιστεί αύριο, η οποία προβλέπει την αυτεπάγγελτη δίωξη που θα συνοδεύεται με ποινή φυλάκισης σε όσους εκδηλώνουν την αλληλεγγύη τους σε δανειολήπτες που έχουν πέσει στα νύχια τραπεζιτών – τοκογλύφων και αδυνατούν να πληρώσουν τα δάνεια τους και οι οποίοι κινδυνεύουν να μείνουν άστεγοι, χάνοντας τα σπίτια τους μέσω πλειστηριασμών.
Παρασκευή 22 Δεκεμβρίου 2017
Είτε έτσι είτε αλλιώς, οι πλειστηριασμοί θα είναι ο πολιτικός τάφος της συμμορίας των πλουσιόπαιδων που μας κυβερνάει
έξω από κάθε Αστυνομικό Τμήμα, ενώ θα έρχονται μπάτσοι να μας πιάνουν και στα σπίτια μας λόγω απειλητικών κειμένων, το βέβαιο είναι πως μέσα σε λίγες μέρες θα καταρρεύσει κάτω από την έκρηξη της λαϊκής οργής.



















